公寓产权到期后怎么办要交多少钱
一、公寓产权到期后怎么办要交多少钱
针对当前普遍关注的公寓40年产权即将到期的事宜，我们有必要对此作出进一步详细的解释与说明。
事实上，这实质上反映了土地使用权存在的时间期限上的局限性。
面对这种情况，倘若当事人希望在土地使用权终止后仍然能够继续使用该块土地，那么他就必须向相关政府机构提出续签申请，并且按照规定缴纳相应的土地出让金以作为处理上述续签事务所需的手续费。
根据我国现行的相关法律法规，当土地使用权达到其使用年限时，应当按照当前楼面毛地指导价格，按照一定的比例来计算并支付续期费用。
具体来说，对于位于四环路中心线以内的区域，续期费用将按照对应指导价的40%进行补交；
对于四环路中心线以外的地段，续期费用则需按照指导价的60%进行补交。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
二、公寓住房产权是否可以转让给子女
公寓可以过户给未成年子女，只需满足年龄要求即可。
法律允许八周岁以上未成年人获得房产赠与，无需特别手续。
在办证过程中需提供监护关系证明、监护人身份证明及确认法定监护人姓名等信息。
关于登记在未成年人名下的房产，监护人必须证明获得的收益无损于未成年人权益，才能进行出售或转让。
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