为什么月租3万的大围名城大家抢着住？丨附最新租金

房屋、户型介绍

基本上，有四室一厅三卫、四室加工人房、三室一厅两卫、三室加工人房四种房型，都有一个带独卫的主卧。内部统一配备洗衣机、橱柜、浴缸、淋浴器等电器，有的房东不配家具，不过基本都可以便宜买到上一届租户的东西。工人房没窗，基本上只能放下一张床，当储物间比较合适，我还是不建议租住的，大概如图。

工人房

接下来上户型图，一层四台电梯八户。AB朝向西北没太阳，CD朝向东南，但租金真的几乎没差。（租金下一部分讲，马上就到了，莫急）

最重要的一part，租金

上图来自HK某大型地产中介网站。如果你已经了解过名城的租金，是不是觉得：哇还可以啊，不是很贵。（不清楚也没关系，据我了解，5月中介大部分报价，三室的已经在3万以上了，四室最贵的我看到有42.5k的， 好狠一房东）。上图这个两万二至两万六区间的基本是现房，即刻起租，不适合大部分8、9月的学生。

从上一届学姐处了解到，去年26k的价格比较合适，今年四月已经签约的同学，三室房租基本在27k--31k之间。（提个不成熟的小建议，我觉得可以了，要不，先别涨了？）

由于房租实在不便宜，所以三室一般会住6位同学，独卫大房两位，单间两位，客厅两位。如果能提前多找几个室友，一有合适的房子就立刻订下，也是不错的选择，租金分配可自行商议。

目前比较多的分配方式是大房10000--11000hkd左右，客厅3700--4200hkd，单间5800--6300hkd。最近看到不少7000hkd的小单间，如果装修及家具不错还可考虑，个人认为其他的性价比不是很高（因为有的单间真的很小，床、桌子、衣柜都不能同框出现）。即使每年名城都在涨价，即使有的已经涨到了33k 34k 35k 37k，还是会有人很快拿下。

说了这么多，接下来放两张图表达一下我的心情。

最后，我要说，大家稳住，心态不能崩。既然已经楼价高企，有的都快到历史最高点了，那就不妨再挺挺，香港这么大，一定会有房的。

如果大家能团结一致，每一组同学都兢兢业业与房东议价，做一株不抛弃不放弃的韧性芦苇，坚决反对房租大大大幅上涨，那么我们将共创香港留学生房市新秩序，美丽房租，由大家共同维护。

（最后，真的是最后了，我本来不想用“留学生”这个词，实在没想到别的，有其他推荐吗，没错，我就是这么一个间歇性严谨的人。）

注：文中图片来自网络

深优秀

还在认识自己与找房的路上返回搜狐，查看更多